1.
Asesoramiento y consultoría en
materia de sostenibilidad
Desde el deseo de optimizar y minimizar el impacto ambiental generado durante la fase de construcción y a lo largo de toda su vida en uso, acompañamos a los equipos involucrados en el diseño del mismo así como a los gestores de obra, sea un Project Manager, sea el interlocutor de la oficina técnica del promotor, o la propia constructora, para ayudarles a lograrlo.
Entendiendo el proyecto, estudiándolo, analizando y evaluándolo para poder proponer en base a unos objetivos y un presupuesto asignado. Tenemos en cuenta múltiples criterios de los que podéis encontrar más detalle a continuación:
Analizar el entorno es imprescindible para hacer un buen
diagnóstico del sitio antes de poder definir estrategias en un
proyecto. El análisis de clima, ruido existente, biodiversidad,
existencia de agua o gas radón serían un ejemplo de ellos
1.1.1 Análisis bioclimático
1.1.2 Otros aspectos a valorar sobre el entorno
El informe de resiliencia y adaptación al cambio climático previo al diseño de un edificio es una estrategia que permite construir hoy edificios del futuro.
Simulaciones dinámicas energéticas, diagnosis del resultado y propuestas de mejoras para optimizar la demanda, y ser eficientes en el consumo. Estudios
previos de energías renovables.
1.3.1 Análisis y determinación de la demanda energética
1.3.2 Determinación de la clasificación energética
1.3.3 Sistemas H.V.A.C.
1.3.4 Análisis y determinación de fuentes de energía
Realización de estudios y asesoramiento de materialidad del proyecto, priorizando temas de toxicidades y salud, así como aspectos de economía circular, tanto en obra nueva como rehabilitación.
Análisis y propuestas de los aspectos de circularidad a integrar en un proyecto. Estudios de gestión de residuos o plan ambiental en el ciclo de vida. Realización de estudios del edificio más allá de la implementación en aspectos materiales.
1.5.1 Realización del pasaporte del edificio
1.5.2 Realización del banco de materiales
1.5.3 Aplicación práctica de los criterios de circularidad
1.5.4 Realización del Plan Ambiental
1.5.5 Gestión de residuos
1.5.6 Estudio de flexibilidad de usos y espacios
El agua es un bien escaso que debemos proteger, manteniendo el ciclo natural del agua en nuestro entorno. Se estudian y realizan propuestas en temas como la reducción de caudales en aparatos sanitarios, recuperación de aguas pluviales y recuperación de aguas grises.
2.
Asesoramiento y consultoría en
materia de salud
A partir de una primera observación del proyecto, y de todas las circunstancias que lo acompañan, llevamos a cabo una proceso de evaluación y análisis para luego poder proponer las actuaciones más convenientes para lograr maximizar el impacto positivo en salud, confort y bienestar. Para ello llevamos a cabo una pormenorizada revisión de los capítulos que os detallamos a continuación.
Conocer las condiciones ambientales sobre las que
construiremos para determinar en fase de diseño, cuáles son
las prioridades a atender, qué es más necesario, más
conveniente, y qué oportunidades nos brinda el entorno
2.1.1 Calidad del suelo
2.1.2 Análisis bioclimático
2.1.3 Estudio lumínico
2.1.4 Análisis de toxicidad ambiental
2.1.5 Toxicidad electromagnética
2.1.6 Toxicidad radioactiva
2.1.7 Contaminación acústica
2.1.8 Aire del entorno de proximidad
2.1.9 Agua de suministro
A través de una primera observación del proyecto, y de todas las circunstancias que lo acompañan, llevamos a cabo una proceso de evaluación y análisis para luego poder proponer las actuaciones más convenientes para lograr maximizar el impacto positivo en salud, confort y bienestar. Para ello llevamos a cabo una pormenorizada revisión de los capítulos que os detallamos a continuación.
2.2.1 Nutrientes
– Aire. Toxicidad Física: electrocontaminación.
Toxicidad Química. Toxicidad Biológica.
– El agua como nutriente
2.2.2 Confort lumínico y visual
2.2.3 Confort acústico
2.2.4 Confort térmico
2.2.5 Materialidad
2.2.6 Movilidad y sociabilidad
2.2.7 Ergonomia, adaptabilidad y accesibilidad.
2.2.8 Integración del medio natural. Biofi ia
2.2.9 Seguridad
3.
Estudios enfocados
al uso del edificio
El uso del edificio, que en parte determina también el perfil de usuario, las horas de uso, etc., merece también un análisis que atienda a las particularidades que se derivan de todo ello. Ese es el propósito de esta herramienta, que analiza y propone situando las particularidades de los usos en primer plano.
En el caso de la optimización de proyectos de rehabilitación, aún no siendo un uso, hemos creído oportuno dar un tratamiento muy ceñido a la idiosincrasia que pueden presentar proyectos de rehabilitación marcados a menudo por limitaciones o circunstancias de tipo urbanístico o patrimonial.
3.1 Optimización de proyectos de
residencias senior y geriátricos
3.2 Optimización de proyectos de escuelas y centros docentes
3.3 Optimización de proyectos de oficinas
3.4 Optimización de proyectos de hoteles
3.5 Optimización de proyectos residenciales
3.6 Optimización de proyectos de rehabilitación
4.
Asesoramiento en proyectos de
monitorización y sensorización de
edificios
La sensorización de espacios para obtener las distintas variables que acaban conformando el mapa de toxicidad o insalubridad ambiental y que luego deberemos monitorizar y gestionar se esta convirtiendo cada vez más, en un empeño necesario. Disponemos de más de 32 KPi que utilizamos según precise el proyecto, dado su uso y su ubicación fundamentalmente. Con ello
lograremos hacer una gestión no solo eficaz sino también responsable para garantizar las mejores condiciones de confort posibles para los que allí vivan, trabajen, estudien o descansen.
5.
Asesoría comercial, ¿Cómo
convertir en valor percibido las
mejoras realizadas?
Casi tan importante como la incorporación de soluciones, sistemas y materiales para aumentar los niveles de salud, confort y bienestar así como para disminuir el impacto ambiental generado, sostenibilidad; es saber trasladar todo ese esfuerzo al ámbito comercial, a la venta.
Convertir en valor perceptible por el cliente y/o usuario los costes incurridos. Este apartado contempla una doble actuación, una dirigida a los equipos comerciales, la otra a los clientes o usuarios.
6.
Informes comparativos respecto
proyectos similares
Analizamos que características, puntos fuertes y débiles tiene
proyectos que podemos considerar competencia por su
localización y precio, estableciendo puntos débiles y fuertes, así
como aspectos diferenciales de nuestro proyecto.
7.
Estrategias para posibilitar la
captación y retención de talento a
través de la mejora de las condiciones
ambientales procurados en los
espacios de trabajo y de hacerlo con
criterios y soluciones sostenibles
Recientes informes de consultoras de recursos humanos ponen
de manifiesto, como año a año, los criterios que mueven a las
nuevas generaciones de graduados de nivel alto o muy alto a
optar por una empresa u otra, incluyen, más allá de la posibilidad
de participar en un proyecto atractivo y de percibir una
remuneración estimulante, nuevos drivers entre los que
aparecen las condiciones ambientales y arquitectónicas del lugar
de trabajo, así como el grado de compromiso ambiental de la
empresa contratante. Ayudarles a maximizar estos puntos, ya sea
sobre edificios o instalaciones existentes, así como sobre
proyectos de obra nueva, es el propósito de este informe.
8.
Actuaciones supra normativas
dirigidas a los departamentos de
prevención de riesgos
Más allá de lo normativo, de lo exigido, planteamos la
incorporación de mejoras sobre los espacios de trabajo que
afectaran directa y positivamente al confort ambiental, y en
consecuencia al bienestar, rendimiento y disminución de
accidentalidad laboral.